Les prévisions économiques de l’APCHQ sont publiées ce matin. Pour l’année 2017, on prévoit 42 000 mises en chantier, soit une hausse de 7,9 % comparativement à 2016. La croissance des mises en chantier prévue pour 2017 sera concentrée dans les villes de 10 000 habitants et plus (+ 12,5 %), tandis que la construction résidentielle dans les régions rurales devrait au contraire diminuer (- 15,7 %).
La mise en place du crédit d’impôt RénoVert en 2016, son renouvellement au printemps dernier ainsi que l’instauration d’un crédit d’impôt pour des travaux de mise aux normes d’installations d’assainissement des eaux usées aura pour effet de maintenir les activités de rénovation en 2017 et 2018 à des niveaux historiquement élevés. Les investissements en rénovation devraient atteindre 12,4 milliards de dollars en 2017, soit une croissance approchant 1 %.
En 2017, la plus forte croissance des mises en chantier est prévue dans la région du Montréal métropolitain, alors qu’elles devaient augmenter de 19,3 %.
Les régions de la Côte-Nord et de Québec devraient suivre avec des hausses de mises en chantier d’environ 12 %. Les régions de Lanaudière et de l’Estrie devraient voir leur nombre de mises en chantier progresser d’environ 8 % en 2017. Dans l’ensemble des autres régions du Québec, une diminution des mises en chantier est à prévoir en 2017.
Et comment se présente 2018 ?
Pour l’année 2018, compte tenu d’un ralentissement anticipé de la croissance économique et de la création d’emplois ainsi que d’une hausse des taux d’intérêt, l’Association prévoit 41 500 mises en chantier, soit une légère baisse de 1,2 % par rapport à 2017.
Pour 2018, les investissements en rénovation devraient revenir au niveau observé en 2016. Toutefois, le maintien du crédit RénoVert ou une nouvelle mesure visant la rénovation écoresponsable des logements locatifs pourrait avoir un impact favorable.
En 2018, seulement cinq régions devraient connaître une hausse de leurs mises en chantier. Parmi celles-ci, il n’y a que la région de l’Estrie qui devrait enregistrer une seconde hausse annuelle consécutive.
Perspectives régionales
Parmi les régions qui devraient voir leurs mises en chantier diminuer en 2018, les régions de Lanaudière, de Québec, du Montréal métropolitain et de la Côte-Nord observeront un retour de l’activité à un niveau plus modéré, après une année faste en 2017. Pour les régions des Bois-Francs, de l’Outaouais, du Saguenay, du Lac-Saint-Jean, de Beauce-Appalaches, de la Mauricie et du Centre-du-Québec, de façon similaire à 2017, l’activité de construction de logements neufs devrait continuer à ralentir.
En 2017, l’APCHQ innove en présentant des estimations pour les années 2010 à 2016 ainsi que des prévisions de mises en chantier par région APCHQ pour tous les centres urbains de la région (urbains et ruraux).
On peut consulter les documents de l’APCHQ ici :
