À Baie-des-Hérons, une municipalité du Nouveau-Brunswick confrontée à des défis de disponibilité de logements, un projet de maisons modulaires avance rapidement, porté par l’entreprise Azuri Homes en collaboration avec le promoteur SEED Homes, représenté sur la photo par son PDG, Steve Morgan.
Selon des publications locales, Azuri a installé sa nouvelle usine de fabrication de maisons modulaires dans l’ancien centre commercial Darlington, à Dalhousie.
L’initiative consiste à réaménager et réutiliser un bâtiment commercial déjà construit (le centre commercial) plutôt que de construire une usine neuve sur un site vierge. Cette approche permet de réduire les coûts initiaux de construction, de réinjecter une fonction productive dans un espace qui avait perdu son usage commercial et d’accélérer le démarrage de la nouvelle activité.
La municipalité, qui détient un vaste territoire issu d’anciennes concessions forestières, voit dans ce projet une opportunité de revitaliser son tissu résidentiel tout en offrant à la population locale des solutions concrètes face à la crise du logement. Les terrains convertis à cet usage pourraient accueillir plusieurs familles, et contribuer à attirer de nouveaux résidents en quête d’habitations abordables et bien planifiées.
L’intérêt pour les maisons modulaires fabriquées en acier plutôt qu’en bois ne se limite pas à Baie-des-Hérons. À l’échelle provinciale et nationale, les stratégies d’habitation misent de plus en plus sur ces techniques pour accélérer la production de logements abordables et durables. Par exemple, l’initiative fédérale Maisons Canada encourage l’utilisation de méthodes de construction modernes comme la préfabrication et la modulaire pour faire face à la pénurie de logements au Canada.
Les intervenants impliqués dans l’avancement du dossier soulignent que ce type de construction pourrait servir de modèle pour d’autres petites communautés rurales ou régionales, là où les méthodes traditionnelles peinent à répondre à la demande ou à respecter les contraintes de temps et de budget.
Grâce à l’industrialisation des processus de fabrication et à des partenariats public-privé, ce projet d’Azuri Homes à Baie-des-Hérons montre comment innovation et logement abordable peuvent aller de pair pour transformer des défis locaux en opportunités durables.